В Москве взлетели цены на элитную недвижимость

Элитная недвижимость в Москве подорожала на 25,9% по сравнению с прошлым годом, пишет «Газета.ру» со ссылкой на данные компании Ricci | Жилая недвижимость. Средняя цена квадратного метра в сегменте делюкс сейчас составляет 2,8 млн рублей.

Основной объем предложения по-прежнему сосредоточен в Центральном административном округе столицы. До 2019 года самыми застраиваемыми районами были Якиманка и Замоскворечье, то сейчас это Хамовники. За последние пять лет здесь в продажу вышло 67,6 тысячи кв. м нового жилья (или 12 новых корпусов).

В проектах делюкс и элитного сегментов девелоперы чаще всего используют классический стиль, который не выходит из моды и гармонично вписывается в существующую историческую застройку столицы. Помимо классики, в Москве появляются элитные дома и в стиле хайтек, ар-деко и модерн.

Также наблюдается тренд на стилизацию городских проектов в загородном формате: появляются комплексы с собственным лесопарком, набережной, озером или прудом на территории.

Эксперты прогнозируют замедление темпов строительства элитного жилья в ближайшей перспективе на фоне роста ключевой ставки, увеличения стоимости строительных материалов и сокращения числа привлекательных участков под застройку в центре Москвы, писал Банки.ру. Дефицит качественного предложения в этом сегменте может привести к дальнейшему росту цен.

Банковские вклады - простой и понятный инструмент сбережений, доступный не только владельцам элитного жилья.

Самые прибыльные* годовые вклады

Несмотря на снижение спроса, годовые депозиты продолжают оставаться одними из самых популярных у вкладчиков. Учитывая высокий интерес к вкладам данной срочности, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 годовых вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«Доход», Уралсиб«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад», ВТБ«МТС Вклад», МТС Банк«В плюсе с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк* Условия по вкладам актуальны на 10 декабря 2024 года.

Самые прибыльные* годовые вклады

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.